Fuite, cher, problématique en fonctionnement … Non, non, et encore non! Apprenez la vérité sur les toits vivants et voyez des exemples d'utilisation simple.
Les toits verts, les toits vivants, les toits de légumes, les toits écologiques - peu importe comment vous les appelez, ils se sont récemment développés partout, y compris sur les toits des immeubles résidentiels. Et avec la popularité croissante, les hypothèses générales et les idées fausses augmentent. Par exemple, les toits verts ne sont destinés qu'aux éco-amateurs, leur fonctionnement est problématique, ils sont expérimentaux et leur utilisation comporte certains risques. Tout cela est faux. Examinons les mythes les plus répandus sur les toits verts et déterminons leur fiabilité.
Informations de base
Un toit vert est simplement un toit qui favorise la croissance de la végétation. Il est constitué d'une couche d'imperméabilisation, d'une barrière anti-racines, d'un système de drainage et d'un milieu nutritif pour les plantes . Les toits verts «intenses» ou les jardins sur les toits peuvent inclure beaucoup plus de plantes et même des caractéristiques aquatiques.
Les toits verts extensifs, au contraire, sont plus fins, plus légers et ressemblent davantage aux toits standards. Ils peuvent être inclinés ou plats. Le plus souvent, ils sont plantés de sedum, il s’agit également de stonecrop - une plante vivace qui, pendant la période de floraison, forme une véritable magnifique tapisserie de fleurs. De nombreux toits verts «semi-intensifs» sont de véritables réseaux sur lesquels poussent différents types de plantes, y compris des herbes et des fleurs locales.
Mythes communs
Mythe n ° 1: les toits verts représentent une partie nouvelle et expérimentale de la tendance verte.
Que pensez-vous lorsque le toit vert du bâtiment a été installé sur cette photo? Il y a cinq ans? Dix? Peut-être 20? Ce toit vert protège cette maison allemande depuis 1940 - depuis plus de 70 ans maintenant!
En mai dernier, une conférence de l'Association internationale des toits verts s'est tenue à Hambourg, en Allemagne. Dans le cadre du programme de la conférence, les participants ont visité la petite communauté de Wohldorf-Ohlstedt. Ce toit et d'autres similaires ont été construits en 1943 dans l'une des trois colonies norvégiennes. La zone a été conçue comme une option de logement social pour les nécessiteux, y compris les anciens détenus des camps de concentration. Plus tard, il est devenu une banlieue pour la classe moyenne. Les toits verts étaient très populaires, mais difficiles d'accès.
En fait, les toits verts existent depuis des siècles. Tout récemment, leur exécution est devenue plus technique, ce qui a permis de créer des profils de toit minces et légers.
Mythe n ° 2: le toit vert est réservé aux bâtiments respectueux de l'environnement.
Bien sûr, il existe différentes certifications de bâtiments écologiques, points de crédit pour l'installation d'un toit vert. Les avantages environnementaux sont indéniables. Cependant, même les maisons qui n'ont pas d'objectif écologique spécifique peuvent bénéficier des aspects esthétiques et économiques d'un espace de jardin agrandi.
Qui ne voudrait pas, en regardant par la fenêtre, voir des verts juteux et brillants au lieu de carreaux ?
Ou peut-être cherchez-vous simplement le moyen de trouver un espace d’espace libre, comme une bouffée d’air frais, dans un environnement urbain très dense.
Les toits verts aident également à économiser de l'argent. En Allemagne, où l'utilisation de toits verts a la plus longue histoire, de larges toits verts sont utilisés comme une alternative économique en même temps que d'autres options de toit. Ils ont montré d'excellents résultats en termes de réduction des coûts de chauffage et de climatisation, ainsi que de réduction des égouts pluviaux (et, par conséquent, des inondations). En outre, un tel toit fournit un espace commercial supplémentaire, ce qui augmente la valeur marchande de l'immobilier.
Les avantages de la réduction des effets des eaux pluviales ont été constatés à Portland, où le programme Portland Ecoroof (programme Portland Eco-Roof) a ensuite été lancé, encourageant les développeurs qui conçoivent des systèmes de toiture végétale.
Mythe n ° 3: Les toits verts sont attrayants, mais ils peuvent fuir et causer des problèmes structurels.
C'est peut-être l'une des idées fausses les plus courantes des clients. Soyons clairs: une fuite de toit ne dépend pas du fait que le toit soit vert ou traditionnel. Ce problème est lié aux spécifications d'installation et de conception de la structure. Tous les toits, y compris les verts, doivent avoir une membrane d'étanchéité appropriée.
Il n'y a aucune raison de croire que les toits verts sont plus "localisés" pour fuir. En fait, certaines études montrent que le cycle de vie plus long d'un toit vert est associé à la protection de la membrane imperméable contre les rayons ultraviolets. Les plantes et le substrat agissent comme une barrière naturelle aux intempéries.
Un toit vert correctement conçu comportera également une barrière anti-racines qui empêchera les plantes de s’enraciner trop profondément.
Ce propriétaire a décidé de planter un jardin entier sur son toit (c'est peut-être pour cela qu'il a décidé de protéger ses légumes des animaux affamés).
Parfois, la conception du toit vert prévoit une bordure de gravier le long du bord, conçue pour protéger les plantes des conditions météorologiques extrêmes et du vent sur les bords du toit. Mais ce n’est pas toujours nécessaire - cela dépend dans une large mesure du type de toit vert et de plantes. Toutes ces caractéristiques ont été prises en compte lors de la conception du système par l'architecte et le spécialiste des toits verts.
Les nouveaux bâtiments doivent répondre aux exigences des charges conçues. Ainsi, si votre architecte et vos ingénieurs civils sont conscients de votre désir de créer un toit végétal, il ne devrait pas y avoir de problème à le créer conformément aux exigences structurelles des nouveaux bâtiments.
Mais avec les toits verts convertis, vous devriez être un peu prudent. Les exigences dépendent en grande partie de la région du pays où vous habitez et des types de charges pour lesquelles votre maison a été conçue (neige, vent, pluie, etc.).
Mythe n ° 4: Les toits verts sont complexes et coûteux à irriguer.
Beaucoup de gens pensent qu’un toit vert devrait être planté de plantes grimpantes ou d’autres plantes succulentes (plantes dotées de tissus spéciaux pour stocker l’eau), car arroser un toit vert est difficile et très coûteux. En fait, au début, au stade où les racines des plantes sont renforcées, tous les toits verts doivent être irrigués (à l'exception de ceux recouverts de couvertures d'herbe importées préconstruites). La popularité des plantes succulentes tient au fait qu’elles sont très belles et résistent assez bien aux conditions de croissance difficiles sur le toit.
Cependant, parfois, leur combinaison avec d'autres types de végétation, tels que les herbes locales, peut conférer au toit une variété éclatante et un charme esthétique encore plus grand. Un bon exemple de telles idées est les toits intenses, ou les toits avec des jardins, des buissons et des arbres.
Les besoins en irrigation du toit végétal sont spécifiques, non seulement en raison des caractéristiques des plantes, mais également en raison de la particularité du climat local. Casey Boyter, de Casey Boyter Gardens à Austin, au Texas, a expliqué comment concevoir des toits verts durant les étés longs et très chauds du Texas, où les températures atteignent parfois les 100 degrés Fahrenheit pendant l’été.
Elle a fait remarquer que lorsque, finalement, il pleut pendant ces périodes, les précipitations sont longues et abondantes. Par conséquent, pour les toits verts, il est important non seulement de choisir des plantes résistantes à la sécheresse, capables de survivre à cette chaleur, mais également de développer un substrat plus épais (milieu nutritif) fabriqué à partir de matériaux pouvant absorber de grandes quantités d'eau. Dans la couche de drainage, vous pouvez également faire des poches profondes (similaires à un plateau à œufs) pour stocker de l'eau, qui seront ensuite rendues aux plantes lorsque le temps sera redevenu sec.
Grâce à ces caractéristiques, le besoin d'arrosage est grandement réduit. En fait, de nombreux toits verts ne nécessitent pas de ressources en eau supplémentaires après leur création. Ils deviennent simplement une partie intégrante du cycle naturel de l’eau dans une région donnée.
«Si nous commençons à percevoir l'environnement comme un organisme auto-guérisseur avec une circulation d'eau cyclique, alors, croyez-moi, nous oublierons bientôt complètement nos paysages désertiques en expansion», a déclaré Boyter. «Les toits verts, les systèmes architecturaux dynamiques sont des outils qui améliorent la qualité de nos vies."
Mark Graff de la Watershed Company, à Seattle, a une approche similaire de la question. Les jardins sur le toit représentés sur cette photo ont été spécialement conçus pour attirer les insectes, en particulier les pollinisateurs tels que les abeilles. «Nous avons créé une zone de débarquement supplémentaire pour augmenter la diversité des espèces», a-t-il déclaré. Cela signifie qu'un toit vert peut également être utilisé pour élargir le paysage naturel. Ainsi, le toit devient une partie d'un micro-écosystème sain et équilibré qui soutient la biodiversité.
«L'irrigation à long terme du toit vert n'est pas plus coûteuse que celle d'un autre site de plantation», dit-il. Pour compenser les coûts, l'eau de pluie collectée peut être utilisée comme eau d'irrigation, comme c'est le cas avec ce toit vert montré sur la photo.
Mythe # 5: Vous pouvez simplement mettre de la terre sur votre toit pour créer votre propre toit vert. Arrête ça! Ne fais pas ça. Créer un toit vert bien conçu exige beaucoup plus que de la bonne terre. Souvent, même le sol n’est pas nécessaire pour cela, mais de la perlite ou d’autres matériaux légers et poreux sont nécessaires.
Comme mentionné précédemment, la structure de votre maison doit être analysée pour vous assurer qu'elle peut supporter la charge d'un toit vert humide. Vous devrez également prendre en compte le climat spécifique de votre région, développer soigneusement les systèmes de drainage et choisir des plantes appropriées.
Cependant, cela ne signifie pas que tous les systèmes de toits verts doivent être construits. Certains professionnels nord-américains utilisent des systèmes modulaires dans leurs spécifications de conception. Aaron Kahn-Crosby, de Spore Design, explique par exemple que pour cette toiture, la société utilisait un système modulaire de LiveRoof avec une motoculture déjà cultivée dans une pépinière locale.
Mythe # 6: Un toit vert est tout simplement trop coûteux et difficile à exploiter.
Il semble que beaucoup de gens hésitent à «se procurer» un toit vert, car ils ne savent pas par où commencer ni combien cela leur coûtera.
«Choisir la bonne équipe de professionnels est l’un des principaux moyens de réduire les coûts à court et à long terme», déclare M. Boyter. Pour commencer, vous pouvez vous renseigner auprès de votre architecte ou consulter la base de données des professionnels accrédités des toits verts de votre région.
L’Environmental Protection Agency estime le coût d’un toit vert entre 10 et 25 dollars par pied carré. Évidemment, ce prix varie énormément, selon que vous souhaitiez un toit en pierre ou un jardin sur le toit.
Les garanties sur les produits de construction utilisés dans le toit vert sont similaires à celles de tous les autres produits de construction à la maison. Ils doivent être installés conformément aux spécifications du fabricant par un technicien qualifié.
Chaque toit vert doit être installé avec un contrat de maintenance annuel. L'étendue de ce service dépendra en grande partie de la façon dont vous souhaitez utiliser votre toit vert.
Selon Boiter, le plan de maintenance devrait faire partie de la conception initiale et de l’installation de la toiture - il pourrait s’agir d’un plan de deux ans, de cinq ans ou peut-être même plus long dans certaines circonstances. L'espérance de vie des toits de maisons écologiques est encore largement non documentée, mais certains professionnels affirment que ces toits peuvent durer deux fois plus longtemps que les traditionnels. Par exemple, dans les toits verts du Rockefeller Center à New York, des membranes d’étanchéité sont installées, comme dans les années 1930.