Les maisons à ossature sont très populaires

L'un des sujets les plus populaires et les plus discutés lors des forums de construction est celui des maisons à ossature: avantages et inconvénients, caractéristiques des projets, expérience des propriétaires, à la fois positive et négative. Les critiques des forums donnent une image assez colorée, dans laquelle les développeurs potentiels sont souvent intéressés par une expérience négative basée sur des bâtiments de l’ère soviétique. Lorsque, en raison de la technologie imparfaite et des matériaux de mauvaise qualité, l’essai de copie de l’expérience finlandaise n’a pas abouti. Une maison à ossature moderne, si elle a quelque chose en commun avec son ancêtre «soviétique», n’est que le nom et le principe de la construction; dans tout le reste, elle est plusieurs fois plus froide. Considérez les principaux avantages de la construction de cadre.

Contenu

  • Prix ​​abordable
  • Efficacité énergétique
  • Préfabrication
  • Variété de styles
  • La fiabilité
  • Respect de l'environnement
  • Contre des maisons à ossature

Maison à ossature moderne

Maison à ossature rustique

Type de cadre de manoir de luxe sur le lac

Petit chalet construit dans une méthode de cadre

Prix ​​abordable

Un mètre carré résidentiel dans une maison construite à l'aide de la technologie de cadre est l'un des moins chers par rapport aux autres méthodes de construction. Si nous comparons les coûts de construction des murs et des toits (la charpente elle-même sans finition), alors comparés à la maison à charpente:

  • maison en rondins (maison en rondins) - 1, 4-1, 5 fois plus cher
  • maison en béton cellulaire - 1.7-1.8 fois plus cher
  • maison en brique - 3, 5 à 4 fois plus chère.

La maison à ossature peut être élégante et en même temps peu coûteuse

La construction du cadre vous aidera à économiser beaucoup

Julia:

«Ils ont collecté de l'argent pour une maison, vécu avec leurs parents, loués, peinés en un mot. Et puis une autre crise, l’argent s’est déprécié, mais ce n’est pas pour rien qu’ils disent que la crise est une période de nouvelles opportunités. Nous avons décidé - ça suffit, allons voir. Au début, nous avons examiné la maison à panneaux, mais nous nous sommes contentés de fixer le cadre, légèrement corrigé le projet (enlevé le garage, mais ajouté la véranda et le carport en polycarbonate) - il s’est avéré avec l’argent dont nous disposions. Les parents dissuadés, disent-ils, accumulent plus, mais c'est bien qu'ils n'aient pas obéi. Six mois plus tard, nous avons emménagé dans la maison, nous vivons depuis deux ans, tout le monde est heureux, chaleureux et confortable, mais l’essentiel est notre maison, même si elle n’est pas très grande mais à un très bon prix. Et surtout, pas de prêt!

Petite maison à ossature à deux étages avec une véranda

Efficacité énergétique

Les chaufferettes modernes en coton minéral offrent une excellente isolation thermique, empêchant la chaleur de s'infiltrer. En outre, par rapport à une maison en brique, le chauffage d’une maison à ossature similaire nécessite au moins 1, 5 fois moins de carburant. Il est important que les tuyaux avec du liquide de refroidissement soient souvent posés à l'intérieur des murs, ce qui garantit une perte de chaleur moindre de l'eau chaude jusqu'à ce qu'elle pénètre dans les radiateurs. La faible conductivité thermique en été vous permet de bloquer la chaleur externe, ce qui la refroidit dans la maison, vous devez moins utiliser la climatisation, ce qui représente une économie supplémentaire.

Maison de campagne élégante avec cadre en métal

Belle maison à ossature avec un petit étang

Un autre point - les murs de la maison à ossature n'absorbe pas la chaleur. Lorsque le chauffage est éteint, la maison en brique refroidit complètement pendant la journée, tandis que dans la maison à ossature, la température baisse de 2 à 3 degrés. La raison en est que la chaleur ne va pas à l'intérieur des structures du bâtiment, mais reste à l'intérieur du bâtiment.

Schéma de la structure murale de la maison à ossature

Lyudmila:

«Nous sommes arrivés au Canada il y a 12 ans, avons participé au programme de développement des territoires du Nord - c'est-à-dire ceux où le manteau n'est pas très chaud, même en été)). Arrivés, nous nous sommes installés dans une maison à ossature, sans chauffage central, uniquement des convecteurs électriques dans les chambres. J'étais terriblement bouleversée - je pense que nous allons passer l'hiver, sans compter que nous avons de jeunes enfants. Nous avons survécu à l’hiver sans aucun problème, il fait chaud dans la maison, à l’extérieur de la fenêtre, il fait -30, et nous portons des t-shirts à la maison.

En raison de ses propriétés calorifuges, la maison à ossature sera chaude même en cas de gelée intense

Préfabrication

Une petite équipe de construction d'environ 5 personnes consacrera environ 3 à 4 semaines à la construction d'une maison à ossature d'environ 100 m2. Ceci ne tient pas compte de la fondation, mais compte tenu de la pose de la fondation vis-pieu, cette période peut être augmentée d’un mois. Après cela, vous pouvez commencer immédiatement les travaux de finition, car la maison à ossature ne rétrécit pas, contrairement à une maison en bois (il est nécessaire de faire une pause de plusieurs mois à six mois) ou en rondins (ici le retrait peut durer plusieurs années, mais surtout activement - la première année ) La rapidité de construction est également affectée par la facilité d'installation des systèmes d'ingénierie - par exemple, percer un mur en bois est beaucoup plus facile qu'une pierre. La possibilité de poser des câbles, des tuyaux et des conduits de ventilation à l’intérieur des murs ajoute sans aucun doute à l’esthétique de la pièce, éliminant ainsi le besoin de les masquer.

La charpente de la maison

Pose de câblage électrique dans les murs de la maison à ossature

Un autre avantage est le manque de «cycles humides», ce qui permet de réaliser des travaux de construction à tout moment de l’année (bien qu’il soit évidemment préférable de les réaliser à faible humidité) et de ne pas dépendre de la disponibilité de l’eau.

Victoria:

«Avec les voisins, nous avons commencé la construction presque au même moment, au printemps. Puis les amis ont encore plaisanté à notre sujet, ils ont dit que nous étions comme trois petits cochons - nous avons construit une maison à ossature, les voisins à gauche - en bois et un peu plus loin - en brique. Disons simplement que nous avons terminé la phase initiale avec la fondation coulée presque simultanément, mais il nous a fallu deux semaines pour la solidifier, et presque un mois, sinon plus, pour le ruban adhésif, sous une maison en brique. Nous avons commencé à ériger des murs en bois (voisins) et à monter le cadre (nous) presque simultanément, il suffit de penser et de terminer. Seulement, nous avons presque immédiatement fini de finir, et les voisins ont presque fini cette année. Et quand nous avions déjà la maison, les murs et le toit, les voisins lointains ont commencé à poser des briques sur les murs. Bien sûr, si les fonds nous avaient été alloués, la maison serait déjà prête à l'automne, mais nous avons décidé de faire la décoration intérieure nous-mêmes. Heureusement, il n'y a pas eu de problèmes particuliers - les murs des panneaux OSB n'ont pas besoin d'être alignés, il est facile de plâtrer, sans problèmes, l'essentiel est de bien fermer les joints. ”

Une vue magnifique sur une maison à ossature sur un fond de forêt et de lac

Maison Art Nouveau

Maison à ossature confortable avec une façade en verre

Variété de styles

En utilisant la technologie de cadre, il est possible de réaliser presque toutes les solutions architecturales, même les plus complexes: balcons et baies vitrées, tourelles et rhizolites, greniers et toits à géométrie très complexe (curviligne). De plus, grâce au choix de finitions extérieures (revêtements extérieurs, blockhaus, panneaux de plastique, enduits décoratifs, revêtements, etc.), vous pouvez obtenir une maison avec une façade élégante dans tous les styles.

Une maison en forme de cadre de forme triangulaire accentuera le sentiment de votre style

Maison à ossature high-tech spectaculaire

Frame House peut avoir une forme complètement différente

La fiabilité

Sous réserve de la technologie, la durée de vie d'une maison à ossature sera d'environ 50 à 75 ans. Dans ce cas, une maison à ossature correctement construite peut résister à un séisme pouvant atteindre 8 points. Et l'utilisation d'imprégnations spéciales augmente considérablement la résistance du faisceau

Les maisons à ossature sont solides et durables

Maison en pierre avec bardage en pierre

Fedor:

«Honnêtement, quand j’ai dit à mes amis que j’avais choisi le projet de maison à ossature, que je n’ai pas entendu parler. Et cela ne fonctionnera pas pour notre climat, et il est dangereux de feu, et fragile, etc., que ce soit en brique ou en béton. Depuis des siècles. Fiable. Nous avons toujours été construits comme ça. Et puis, une idée simple m’est venue à l’esprit: comment ceux qui ont proposé les voitures les plus fiables (les mêmes Japonais et les Suédois), les téléphones mobiles (Finlandais), les iPads (Américains) n’ont-ils absolument pas compris la construction. Et ceci en dépit du fait que la proportion de maisons à ossature au Japon est de près de 80% et qu’il n’y ait pas de gel, mais ce sont des îles avec toutes les «joies» qui en résultent - des vents forts et des tremblements de terre. Et le nord du Canada est aussi "chaud" que notre Sibérie et les Finlandais avec les Suédois ne sont pas gâtés par le climat. Assez pour vivre avec les idées du siècle dernier, les occidentaux savent compter l'argent et ne bâtissent pas pour vivre mal. Pas besoin d'être gourmand, d'acheter des matériaux de haute qualité, d'adhérer à la technologie, d'obéir aux spécialistes - et tout ira bien. Eh bien, il ne restera pas debout pendant 100 ans - et pas effrayant. Désirez-vous vivre dans une maison il y a cent ans? Il vaut probablement mieux en construire un nouveau que de le réparer et, disons, de le mettre aux normes de confort actuelles. “Ne me croyez pas - lisez les critiques des propriétaires, si ce n'est la nôtre, donc occidentale.”

Victor Viktorovich:

«En fait, il est possible de parler de la durée de vie assez approximativement, car cette technologie vient d’apparaître dans notre pays; comment se comporteront les nouveaux matériaux - on ne peut que prédire. Mais la chose est différente - la longévité du bâtiment dépend en grande partie d'une autre - la fiabilité des systèmes de chauffage et d'approvisionnement en eau, des conduites, des raccords, des joints d'étanchéité, etc. Par conséquent, la période de révision d'une maison est déterminée avec précision par la durée de vie des systèmes d'ingénierie. Ainsi, quelle que soit la maison (brique, béton ou ossature), dans 30 à 35 ans, vous devrez modifier le système d'ingénierie. Et ici, dans la maison à ossature, il ne devrait y avoir aucun problème - il suffit de dévisser les vis, retirez le poêle à bois pour atteindre le fil (isolation, tuyau, conduit de ventilation, etc.), remplacez-le, revissez le poêle à bois - et le tour est joué! Dans une maison de briques, tout sera beaucoup plus compliqué.

Lyudmila:

«Notre maison canadienne n'est pas si jeune, mais il a certainement 10 ans. Je ne sais pas à qui il était destiné, mais le placement des prises de courant ne nous convenait pas, nous ne voulions pas nous perdre dans les rallonges. Ils se sont installés, un an plus tard, ils ont commencé à réparer un peu la maison. Ils ont enlevé le poêle à l'intérieur, étalé le câblage dans la cannelure, comme nous aimons, recouverts de plâtre, le papier peint d'en haut est magnifique. ”

Maison à la fois petite mais confortable

Maison à cadre de verre est superbe

Respect de l'environnement

Lors de la construction de la maison à ossature, du bois respectueux de l'environnement est utilisé, ainsi que des chauffages neutres pour l'environnement, qui ne nuisent pas à la nature ni à la santé humaine. L'utilisation de produits de traitement du bois et du bois pour la construction du cadre vous permet de conserver les propriétés caractéristiques d'une maison en bois: des murs «respirants», capables de diffuser des gaz, d'accumuler et de dégager de l'humidité, tout en maintenant un microclimat confortable à l'intérieur de la maison.

Maison à ossature à un étage avec grenier aménagé sur une colline

Maison à charpente

Contre des maisons à ossature

En discutant des maisons à ossature, il y a trois points négatifs principaux:

  • risque d'incendie - il convient de noter que, dans la grande majorité des cas, l'incendie est dû à la stupidité et à la négligence humaines; le risque d'incendie dans une maison est donc à peu près égal. Et les imprégnations spéciales augmentent considérablement la résistance au feu des parties en bois du cadre
  • la fragilité de l'arbre - une caractéristique de conception est que la base de la maison - la charpente en bois - est située à l'intérieur des murs, pratiquement pas en contact avec l'environnement extérieur, comme c'est le cas, par exemple, dans des maisons en bois où l'arbre ne pourrit pas. Si vous choisissez un bois bien séché et que vous ajoutez une imprégnation supplémentaire, la durabilité du cadre en bois ne causera pas de problèmes ni de doutes.
  • la fragilité des murs - l'argument est assez controversé, en particulier si l'on considère que les typhons tropicaux ne se produisent pas ici et qu'il est plus facile pour les voleurs d'ouvrir la porte que de percer le mur. En fait, vous n'allez pas riposter de la maison?

Façade d'une maison à ossature moderne

Maison à ossature bois

L'utilisation de métal au lieu de bois pour la structure de support augmentera la sécurité incendie, mais rendra le bâtiment plus cher.

En général, les examens des résidents suggèrent que le principal inconvénient possible peut être considéré comme un constructeur peu professionnel, mal formé et une économie non justifiée sur les matériaux - ces deux facteurs négatifs peuvent compenser l’ensemble positif.

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Maisons et appartements