✅ Maisons à ossature (69 photos): projets, photos et prix

Dessins et projets de maisons à ossature: ce qui nécessitera de l'attention

Belle maison à ossature

Les maisons à ossature (les projets, les photos et le prix ci-dessous seront discutés plus en détail) sont apparues à la suite du développement actif du Nord canadien, où les technologies habituelles de la construction en pierre ne correspondaient pas. D'une part, le sol ne pouvait tout simplement pas résister à une telle pression, d'autre part, après la livraison, la brique et les autres matériaux devenaient presque «dorés». La technologie Frame a grandement simplifié et déprécié la construction d'immeubles résidentiels, sans perte de confort. Ces maisons sont éconergétiques, rapidement construites, relativement peu coûteuses et durables.

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Dessins et projets de maisons à ossature: ce qui nécessitera de l'attention

Les maisons à ossature sont l’une des plus fiables, économiques, chaleureuses et écoénergétiques parmi toutes les installations existantes.

Belle petite maison sur une falaise

Maison à ossature moderne

Maison de campagne spacieuse au bord du lac

La technologie de construction du cadre est simple. La base de la maison est le cadre électrique (Fig. 1), formé de puissantes poutres de bois verticales reliées entre elles par un système de sangles et de contrefiches. Les murs extérieurs et intérieurs sont recouverts de bois, mais le plus souvent de panneaux OSB, et à l'intérieur, ils offrent une isolation efficace de haute qualité. Pour le rendre attrayant, les murs sont recouverts de clins, de parements, de plâtre et parfois de briques.

Fig. 1. Un exemple de cadre électrique pour une maison à deux étages.

Si nous comparons les prix d'une maison à ossature pour résidence permanente avec ceux d'une maison en brique de taille similaire (en béton cellulaire), la comparaison sera définitivement en faveur de la première. Dans les entreprises de construction, un mètre carré «clé en main» dans une maison à ossature commence à environ 130-140 dollars, tandis que dans une maison en brique, à partir de 300 dollars. Plusieurs facteurs clés peuvent réduire les coûts:

matériau bon marché - le bois et l'isolation sont moins chers que la brique et le ciment
fondation légère - la structure finlandaise peut être installée sur une fondation à vis, soit 30% moins cher que le ruban adhésif

Maison de luxe sur une base de vis

Maison à ossature avec fenêtres panoramiques sur une base de bande

Maison à ossature rustique

pour la construction d'une maison à ossature, aucun équipement supplémentaire (par exemple, une bétonnière), ni un équipement de construction ne seront nécessaires
épaisseur de mur plus petite près de la maison à ossature - avec les mêmes dimensions extérieures, la surface habitable utile est plus grande

Les coûts d'exploitation ultérieurs, dont la majeure partie est consacrée au chauffage, constituent un facteur important. Pour créer des conditions acceptables dans une maison à ossature, il faut presque moitié moins de carburant que pour chauffer une maison en pierre.

En termes de chauffage, les maisons à ossature sont très économiques

Maison à ossature classique

Maison avec une terrasse spacieuse

Dessins et projets de maisons à ossature: ce qui nécessitera de l'attention

Lors du choix des projets de maisons à ossature, il est nécessaire de procéder comme suit:

nombre de résidents - combien de personnes vivront en permanence dans la maison. Pour déterminer la superficie de la maison, il faut partir du fait que pour chaque personne, il devrait y avoir environ 20 m2 de surface utilisable. Pour une famille de 2 à 3 personnes, les projets de maisons à ossature jusqu’à 100 m² conviennent parfaitement. - Après tout, outre la commodité de l'hébergement, il convient de garder à l'esprit que la maison doit être surveillée, nettoyée et surtout basée sur les prix actuels du carburant, chauffée (et la saison de chauffage est au minimum de 5 à 6 mois par an). Par conséquent, une petite famille (surtout si elle a des personnes âgées) devrait envisager les projets de maisons à un étage - elles sont plus faciles à construire et moins chères. Mais pour une famille plus nombreuse (5-6 personnes), il est judicieux de choisir un projet de maison à ossature de deux étages, ce qui permettra de répartir les zones résidentielles par étages, en tenant compte de l'âge des résidents.

Petite maison à un étage

Revêtement Maison

la taille de la parcelle - bien sûr, si la parcelle est grande, la plupart des dimensions de la maison et son emplacement ne sont pas si compliqués. Une autre chose est lorsque la maison sera construite sur un terrain de 4 à 10 acres. Dans ce cas, la superficie du site et sa forme jouent un rôle. Par exemple, sur une parcelle de 6 acres (dimensions 30x20), une maison de 10 x 12 mètres aura un aspect assez organique. Mais sur un site de même surface, mais de dimensions 15x40, il ne sera évidemment pas approprié - d’une part, il sera difficile de respecter les normes des SNiP (éloignement de la maison, des voisins, etc.), de l’autre - la maison sera en réalité bloquée la clôture. Par conséquent, il est préférable de réduire les dimensions linéaires, en choisissant, par exemple, l'option 6x10, et pour obtenir la superficie nécessaire, envisagez des projets de maisons à ossature avec un grenier ou une maison à deux étages.
nombre d'étages - la technologie de la construction des maisons à charpente permet, en principe, la construction de maisons à trois voire à quatre étages, mais dans la construction de logements privés, la construction de telles maisons hautes n'est pas justifiée, tout d'abord en raison de la forte augmentation du coût de la maison, car pour obtenir la résistance requise, il est nécessaire d'utiliser une poutre épaisse. C'est pourquoi les projets de maisons à ossature avec grenier sont les plus demandés. En général, cela reflète pleinement les tendances générales du marché - le plus grand nombre de commandes concerne le segment des maisons d’une superficie comprise entre 100 et 130 m ², les projets d’une superficie inférieure étant principalement utilisés comme maisons de campagne.

Maison à ossature avec un bel aménagement paysager

Maison à ossature avec grenier spacieux

Des conseils! Dans une maison à deux étages, vous pouvez séparer les locaux en fonction de leur demande en installant des pièces «communes» au rez-de-chaussée - une cuisine, un salon, une salle à manger, donnant au deuxième étage l'espace personnel des propriétaires de la maison - une chambre à coucher, une crèche et éventuellement un bureau.

Salon élégant au rez-de-chaussée de la maison à ossature

saisonnalité de la résidence - permanente ou saisonnière, l'épaisseur et la composition de l'isolant («sandwich») qui sera posé dans l'espace entre les murs dépendront de cette
conditions climatiques - un autre facteur influant sur le choix de l'isolation
le choix du type de décoration murale déterminera en grande partie le style de la maison - vous pouvez choisir un revêtement qui imite une bûche (style russe) ou une brique (cottage anglais).

Maison à ossature de verre

Maison en pierre

En raison de ses qualités dans une maison à ossature, il sera confortable même en hiver

Des conseils! Les coûts de construction peuvent être réduits si, au lieu d'un garage, nous nous limitons à un abri d'auto. Et dans le cas d'une maison de campagne, cette option est la plus optimale.

Lors du choix d'un projet, il est utile de bien comprendre la différence entre les maisons à ossature et les maisons à panneaux (les projets sont souvent proposés ensemble). La maison à ossature selon la technologie canadienne «classique» est assemblée à partir de matériaux directement sur le site, y compris l’isolation à monter. Alors que les maisons à panneaux sont conçues conformément à la conception standard, des panneaux prêts à l'emploi et fabriqués en usine (panneaux sandwich) à partir desquels la maison est assemblée sont amenés sur le site. De telles maisons sont construites plus rapidement, mais en même temps, elles ont une capacité minimale d’apporter des ajustements individuels au projet. De plus, une grue de construction peut être nécessaire.

De plus en plus de développeurs maîtrisent la technologie du boîtier

Maison à ossature de luxe avec fenêtres panoramiques

Après avoir décidé des exigences de base pour la maison, le futur développeur devra décider quel projet vaut la peine d'être choisi: individuel ou standard. De plus, chaque option a ses avantages:

individuel - il sera si unique et unique dans lequel tous vos souhaits et exigences seront pris en compte. Mais d’un autre côté, ce projet étant beaucoup plus coûteux, il faudra beaucoup de temps à la fois pour le développement et pour la coordination. Le coût moyen d'un projet individuel varie autour de 10% du coût total de la construction.

Maison à ossature triangulaire

Maison à ossature rustique avec vue sur un magnifique paysage

Maison à ossature moderne

typique - tout d’abord, ce projet a déjà passé l’ensemble du système d’approbation en plusieurs étapes. En outre, cela coûte beaucoup moins cher - le coût du projet fini varie entre 300 et 1 000 dollars. Un point important pour ceux qui ont peu de temps - ayant acquis un projet standard, le travail principal peut être achevé en une saison.

De plus, un projet typique peut être adapté à vos besoins. Par exemple, sur la fig. 2-7, une maison fonctionnelle et belle est présentée, dans les façades élégantes où les motifs traditionnels classiques sont visibles.

Fig. 2 Maison à ossature avec grenier

Fig. Maison à 3 pans avec garage

Fig. 4 Maison à charpente avec véranda.

Fig. 5. La façade principale

Fig. 6 vue arrière

Fig. 7 vue de côté

Il s'agit d'une maison d'un étage avec garage et grenier d'une surface totale de 116, 5 m ^2, pour des dimensions de 13, 2 x 9, 5 m et d'une hauteur de 8, 3 m. La maison est conçue pour la résidence permanente d'une famille de 4 à 6 personnes. La fondation est en ruban (en option, des pieux vissés peuvent également être installés en fonction du sol). Murs - ossature bois en bois 200 x 50 mm, pas - 580 mm. Isolation - laine de basalte minérale (l'épaisseur peut varier en fonction de la région climatique). Le toit est en tuile molle (onduline) ou en métal. Une poutre de 150 x 50 mm convient donc aux chevrons.

La conception de cette maison à ossature est qu’elle laisse suffisamment d’espace pour une conversion supplémentaire. Par exemple, vous pouvez facilement «couper» le garage.

Considérez la disposition du premier étage (Fig. 8)

Fig. 8 La disposition du premier étage.

Quels changements peuvent être faits:

Tout d’abord, une terrasse spacieuse avec accès au salon (1/5) convient aux régions du sud, mais ce raffinement n’est pas recommandé pour les latitudes nord.
la cuisine (1/3) peut être combinée avec un assez grand garde-manger (1/4) recevant un studio de cuisine
le hall spacieux (1/2) peut être laissé combiné avec le salon, ou vous pouvez mettre une cloison légère pour rendre le salon plus fermé
chambre (1/7) peut être une chambre d'amis, un bureau ou une chambre pour résidents âgés.

Dans le grenier (Fig. 9), il y a moins d'options d'expérimentation. Voici un espace personnel typique des propriétaires de la maison: trois chambres (2/2, 2/3 et 2/4, l'une pouvant être une crèche) et une salle de bain (2/5). Un dressing spacieux (2/6) est prévu au-dessus du garage. Les deux chambres donnent accès à un petit balcon commun (cela ajoute de la variété à la façade principale, l’anime, donne un toit à pignon ordinaire plus original). L'éclairage de la chambre à coucher est assuré par des puits de lumière encastrés dans le toit, ce qui contribuera à prolonger considérablement la lumière du jour.

Fig. 9. Plan du grenier

Le projet suivant convient à une famille de 3 à 4 personnes, qui apprécie non seulement le confort, mais aussi l’extérieur original de la maison. Cette maison a des façades très inhabituelles et intéressantes, qui attireront certainement l'attention (Fig. 10-12). La surface totale de la maison est de 140 m ², les fondations sont en ruban (pieux vissés d’un diamètre de 89), le cadre est choisi parmi un bois de construction de 200 x 50 avec une pente de 58 cm.Le toit est une tuile en métal et, selon la couleur choisie, la maison peut se transformer en une maison typiquement anglaise. et un chalet allemand traditionnel.

Fig. 10. Maison à ossature - vue du porche

Fig. 11. La façade principale

Fig. 12. vue de côté

La place centrale au rez-de-chaussée (Fig. 13) est réservée au salon, qui est combiné à la cuisine / salle à manger, ce qui permet de réaliser des économies sur la surface totale du bâtiment. Depuis le salon il y a un accès à la terrasse

Fig. 13. Plan du rez-de-chaussée

Au deuxième étage (Fig. 14), il y a deux chambres à coucher (une peut être une chambre d'enfants) et une salle de bains. Le clou du projet est la deuxième lumière située directement au-dessus du salon.