- Projets de maisons à un et deux étages: ce qui est plus économique
- Maisons à deux étages: caractéristiques de planification
Projets de maisons à deux étages - un classique de la construction suburbaine
Dans la construction privée, les maisons à deux étages (les photos et les projets occupent une part importante des propositions de diverses entreprises de construction, y compris les maisons avec grenier) peuvent être incluses, tout d’abord, la possibilité d’obtenir une surface habitable suffisante sur un petit terrain.
Contenu
- Projets de maisons à un et deux étages: ce qui est plus économique
- Maisons à deux étages: caractéristiques de planification
Sur une parcelle de 6 à 8 acres, une maison avec une surface habitable, par exemple, de 130 à 150 m², paraîtra encombrante, mais vous avez toujours besoin d’une place pour un garage et d’autres dépendances, alors vous avez la place pour une pelouse ou un jardin avec un jardin ne restera pas. En outre, il est assez difficile de planifier correctement une maison d’un étage sur une grande surface, en évitant les pièces de passage et en créant un espace fonctionnel: dans certains projets de grandes maisons d’un étage, la superficie totale des couloirs et des couloirs peut atteindre 25 à 30%. À surface égale, une maison de deux étages, même avec un garage attenant, occupe beaucoup moins d'espace sur le site.
Magnifique maison à ossature
Maison modulaire élégante
Un projet intéressant de maison avec un toit en pente
Les projets de maisons à deux étages (c'est-à-dire des maisons à deux étages avec un grenier froid et des maisons avec un grenier peuvent leur être attribuées) présentent d'autres avantages:
- attrait esthétique - une maison à deux étages permet de mettre en œuvre davantage d’idées et de techniques architecturales. Ainsi, le plus souvent, ses façades ont l’air plus non seulement plus solides et plus représentatives, mais aussi beaucoup plus jolies et plus attrayantes que les maisons à un seul étage. En outre, il existe un certain stéréotype selon lequel une maison de deux étages est plus «froide» qu'avec un seul étage - la forme complexe du toit et de la maison améliorera considérablement l'expressivité architecturale de la maison.
Maison de campagne chic sur une pente
- zonage d’espace - l’aménagement d’une maison à deux étages vous permet de diviser l’espace de vie en «nuit» (deuxième étage, où se trouvent généralement les chambres des maîtres) et en «jour» (premier étage - cuisine / salle à manger, salon, chaufferie, buanderie, etc.). I.e. à tout moment, vous pouvez vous déplacer au deuxième étage et vous assurer de la tranquillité, minimisant ainsi le risque d'intrusion, même accidentelle
- belle vue - qui s'ouvre depuis un balcon, une terrasse ou une porte-fenêtre, surtout si l'on considère l'habitude d'ériger des clôtures monolithiques d'une hauteur maximale de 3 mètres par sections. Bien sûr, vous pouvez habilement les décorer (les cacher) en utilisant des techniques de jardinage vertical, mais vous aurez toujours un sentiment de «cour de la prison».
Maison de deux étages avec une vue magnifique sur la forêt
Magnifique maison en bois
- l'utilisation pour la construction de maisons des matériaux les plus divers - brique, béton cellulaire, bois (collé, profilé), rondins de bois, ainsi que pour la construction à l'aide de la technologie du châssis
Cependant, les inconvénients caractéristiques des maisons à deux étages doivent également être pris en compte:
- l'installation d'escaliers - sans laquelle il est tout simplement impossible d'accéder au deuxième étage. D'une part, elle «mange» de 7 à 12 m², en fonction du design, de la surface utile. Par contre, plus les locataires seront âgés, plus il leur sera difficile de se rendre au deuxième étage. Si la maison a été conçue à l’origine pour un couple de personnes âgées, le deuxième étage peut être réservé aux chambres d’hôtes. Le plan de cette maison devrait prévoir la mise en place de pièces "principales" au rez-de-chaussée. Et un autre point important - les escaliers, si vous prenez la sécurité des maisons en général - l'endroit le plus traumatisant
Maison en rondins à deux étages dans les montagnes
Classic reste toujours pertinent
- si la disposition ne permet pas de placer les salles de bains les unes sur les autres, la disposition des canalisations d'égout et la ventilation de la salle de bains inférieure, ainsi que de la cuisine, deviendront problématiques. Dans les maisons en briques, vous devrez prévoir et aménager un canal, sinon - percez des trous et insérez des vannes d’air, ce qui augmentera les pertes de chaleur, dans une maison en béton armé - percez des canaux directement dans les murs. L'aménagement d'un système de ventilation dans une maison d'un étage est beaucoup plus simple et économique.
- avec la même isolation thermique, une maison d'un étage est 10% plus chaude qu'une maison de deux étages
- en cas d'incendie d'une maison à un étage, il est beaucoup plus facile d'évacuer
Maison élégante avec une piscine Art Nouveau
Dans la construction moderne en banlieue, les projets les plus populaires sont les maisons à deux étages.
Maison à deux étages avec garniture en pierre décorative
Sur les systèmes d'ingénierie doivent rester séparément. Si, dans les projets de communication de maisons à un étage, la plupart des communications peuvent être effectuées simplement en utilisant un grenier, dans une maison à deux étages, les mêmes canalisations d'égout et d'eau devront être posées à l'intérieur du plancher intermédiaire, ce qui complique grandement sa conception et la réparation des systèmes en cas de force majeure.
Des conseils! Les dessins des systèmes devraient prévoir la possibilité d'y accéder par des trappes de contrôle, en particulier aux endroits les plus critiques en cas de panne.
Pour chauffer des maisons à deux étages, il est nécessaire d'installer une pompe pour la circulation forcée de l'eau. Dans une maison à un étage, vous pouvez le faire par gravité, en fonction de la conception. Mais les plus gros problèmes seront créés par le système de ventilation, dont nous avons déjà partiellement parlé ci-dessus. L'installation de fenêtres en métal-plastique et le réchauffement complet de la maison nécessiteront l'installation d'une unité d'alimentation et d'extraction avec la disposition des gaines de ventilation, ce qui est assez difficile et coûteux dans une maison à deux étages. En fait, le câblage électrique est la même complexité et le même coût que dans une maison à un étage, mais dans une maison à deux étages.
Maison moderne avec vitrage panoramique
Maison classique à deux étages avec revêtement
Le dispositif de la cheminée deviendra plus compliqué - si vous l’installez au premier étage, vous devez planifier avec précision le passage de la cheminée au deuxième étage, ainsi que - pour assurer la sécurité incendie dans la zone du sol. Et pour installer une cheminée au deuxième étage, vous devrez poser une base en béton armé.
Projets de maisons à un et deux étages: ce qui est plus économique
Séparément, il convient de souligner la question de la comparaison de la valeur des maisons. En règle générale, une règle simple s'applique ici: plus le nombre d'étages d'un bâtiment est élevé, moins la surface utilisable est de 1 mètre carré. Les économies commencent à partir du toit - sa superficie est inférieure, ce qui permet de réduire considérablement le coût des matériaux de toiture et de la construction de la structure. Si vous faites le chevauchement des sols, premier et second, en bois, vous pouvez économiser sur la finition et la chape brute, ainsi que sur l'isolation du sol. Dans ce cas, le plancher remplit immédiatement les fonctions de revêtement de finition et de support du sol. Cependant, l'utilisation de sols en béton comme sol réduira la différence de coût d'un sol dans une maison à un et deux étages.
Maison de campagne dans un style moderne
Maison à ossature de verre
Des conseils! En outre, la construction d'une maison avec grenier permet de réduire les coûts - les économies seront d'environ 30 à 40% si vous prenez une maison "propre" à deux étages.
Si nous comparons les fondations, il est important de choisir le matériau de construction de la maison. Une maison en brique sur deux étages nécessitera de poser des fondations très puissantes et coûteuses pouvant supporter une charge importante. Dans ce cas, si son prix n’est pas comparable, elle peut être plus complète que des maisons à un seul étage de la même région.
Un projet inhabituel d'une maison à deux étages, enterrée
Des conseils! Il est possible de réduire les coûts de fondation lors de la construction d'une maison en bois sur deux étages.
Un poste de dépense supplémentaire dans la construction de maisons à deux étages sera la location d’échafaudages - cela devra également être pris en compte. Et la construction d'une maison d'un étage est beaucoup plus simple.
Une maison de deux étages en bois aidera à économiser sur la construction de la fondation
Des conseils! Plus la forme de la maison et des façades sera correcte (carré ou rectangle), plus la construction sera simple et économique, sans perdre de son attrait.
Le projet d’une maison presque carrée avec un garage avec une finition de façade minimale, une petite pente de toit (seulement 20 degrés) est illustré à la Fig. 1, 2 (façades de bâtiment) et 3, 4 (dessins d'implantation).
Fig. 1 façade du bâtiment avec terrasse latérale
Fig. 2. La façade du bâtiment sur le côté de l'allée
Fig. 3. Plan du premier étage
Fig. 4 Plan du deuxième étage
Maisons à deux étages: caractéristiques de planification
Comme mentionné ci-dessus, l'avantage incontestable des maisons à deux étages est une grande variété de techniques d'aménagement et d'architecture. De plus, dans la plupart des cas, il est toujours habituel de zoner la maison en plaçant au rez-de-chaussée des pièces «publiques» et des pièces de service - une cuisine, une salle à manger, un cellier, une chaufferie, un salon, un bureau, la deuxième - des chambres et des chambres d'enfants. Cette séparation est particulièrement pertinente pour les maisons avec grenier, où la superficie du deuxième étage est plus petite.
Sur la fig. 5, 6, 7, 8 - une maison en brique de deux étages avec garage et balcon, de forme rectangulaire, mesurant 15, 48 mx 8, 88 m.
Fig. 5. Vue de la façade du côté de l'entrée
Fig. 6. Vue de la façade du garage
Fig. 7. Plan du rez-de-chaussée
Fig. 8. Plan du deuxième étage
Sur la fig. 9, 10.11 - un projet de maison à deux étages avec un garage pour deux voitures, dont le toit est utilisé comme une grande terrasse avec accès depuis le deuxième étage, et une imitation de bois est utilisée dans la décoration du deuxième étage et du garage.
Fig. 9. Le projet d'une maison à deux étages avec garage
Fig. 10. Plan du rez-de-chaussée
Dimensions de la maison - 14, 40 mx 16, 00 m, au rez-de-chaussée - vestibule d'entrée (1), couloir (2), armoire (9), salle de bain (8), cuisine - 13 m 2 (5), chaufferie (7, 10 m 2,, avec deux entrées - du garage et de la rue, salon (6) et bureau (3)
Fig. 11. Disposition du deuxième étage.
Au deuxième étage se trouvent deux salles de bains (18 pour les propriétaires et 15 personnes), une buanderie (17) et des chambres à coucher (19, 20, 14), ainsi qu’une terrasse de 15, 4 m2.
Diverses conceptions de maisons à deux étages, avec grenier, garage, en bois et briques, conçues avec différents styles de photos et de vidéos:
